中國長城科技集團股份有限公司決定對中電長城大廈南塔14F南半層精裝項目全過程造價咨詢及工程監理服務采用競爭性談判方式進行發包，項目資金來源于企業自籌，資金已落實到位。現邀請全國范圍內符合要求的供應商可積極報名參與談判。

一、項目概況

1.采購方：中國長城科技集團股份有限公司

2.項目名稱：中電長城大廈南塔14F南半層精裝項目全過程造價咨詢及工程監理服務

3.最高控制限價：3萬元（人民幣含增值稅），超出此價格將視為無效響應。

4.工程內容：

（1）本項目位于南塔14層的南半層區域，建設面積約為1005㎡（分為兩個樣板間：約為300㎡，約為705㎡），裝修面積約為573㎡。包括但不限于：含土建裝飾、通風空調、給排水、防水、弱電、強電工程等（具體以設計方案與甲方確認的裝修設計圖紙為準），由成交的裝修單位負責向各有關部門申請并獲取與本工程項目相關的一切所需許可、變更及審批，包括但不限于：報批報建、室內環境檢測報告、竣工驗收、達到甲方要求的開荒保潔、精保潔、資料移交、備案等（不含消防、家具、會議設備）。

（2）質量要求：應符合國家《裝飾裝修工程質量驗收規范》合格標準及使用需求

（3）計劃工期：55日歷天（以開工日期為準）

5.工程地點：廣東省深圳市南山區中電長城大廈南塔14樓南半層

二、資格條件

1.資質要求：須具備中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的工程監理乙級及以上資質。

2.項目負責人要求：項目造價咨詢團隊負責人應具有一級造價工程師及以上資格條件；項目監理團隊負責人應具備注冊監理工程師職業資格。對應提供相關證書文件。

3.服務團隊要求：項目監理團隊需配置總監理工程師、土建專業工程師、安裝專業工程師、安全工程師（有安全C證），項目團隊至少3人。提供項目團隊蓋章清單，要求駐場辦公。

4.財務要求：響應人須具有獨立承擔民事責任和履行合同的能力，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄在近三年（2022-2024）內的經營活動中沒有重大違法記錄，提供完稅證明文件和有效的營業執照。

5.業績要求：響應人近三年（自合同簽訂的日期起至提交談判文件截止日不能超過 1080 天），具有工業園區、寫字樓裝修改造項目的全過程造價咨詢+監理一體化服務業績。（須提供相關項目合同或關鍵頁：包含項目概況、合同簽訂時間、合同簽字蓋章頁等，不少于3 項）。

6.信譽要求：

（1）談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內，未被列入失信被執行人，且在中國執行信息公開網（https://zxgk.court.gov.cn）無相關記錄；

（2）談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內未被列入失信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，在“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn）無相關記錄；

（3）談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內響應人或其法定代表人無行賄犯罪行為記錄，且在中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn）中無相關記錄；

（4）未處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；

（5）無進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（6）無法律法規規定的其他違法違規情形；

以上各項提供信用承諾書，其中（1）－（3）項還應提供網上信譽證明查詢截圖；（4）－（6）項需提供信譽證明承諾書。

7.其他要求：

（1）本次談判不接受聯合體。

（2）該標段響應單位不得參與該項目其他標段投標。

（3）響應人近三年參與投標過程中沒有圍標、串標、騙取中標等違規行為。

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

（5）談判保證金按談判控制價2%，由采購方收取。

（6）本項目不允許轉包，且項目不允許更換談判項目經理，項目經理必須與提供證件人員一致，如項目經理出現更換，發包方有權對成交方進行相應處罰。

以上請對應提供蓋章聲明函

三、談判內容及成交原則

1.談判內容：中電長城大廈南塔14F南半層精裝項目全過程造價咨詢及工程監理服務采購

2.成交原則：談判小組根據綜合評分法對響應方進行評分，將有效響應單位的最終得分由高到低進行排序并推薦預成交供應商。

四、支付及結算方式：

1.支付方式：

1.1、費用計算方式：

實行固定總價包干，不因變更簽證數量、審減金額、服務時間改變。

1.2、費用支付時間：

1.2.1合同簽訂完成后，受托人完成本項目第一階段施工圖預算，經委托人確認無誤，委托人在收到受托人提交的付款申請書后30個工作日內支付服務合同費用的15%；

1.2.2項目裝修完成竣工驗收，經委托人確認無誤，委托人在收到受托人提交的付款申請書后30個工作日內支付至服務合同費用的50%；

1.2.3受托人完成項目造價咨詢全部工作并且項目結算完成（如有二、三審，需配合完成最終審計），經委托人確認無誤，委托人在收到受托人提交的付款申請書后30個工作日內支付至服務合同費用的100%；

1.2.4每次付款前，咨詢人需提供正規的增值稅發票、合同關鍵頁復印件（首次付款需提供合同原件）。

五、材料接收及相關要求

凡有意參加談判者，請在2025年 8 月 12 日12:00

之前將營業執照、資質證書、法定代表人證明及法人授權委托書、受托人身份證、響應人聯系方式（姓名、電話、郵箱）、財務要求相關材料、業績證明文件、信譽要求資料等所有資格條件要求資料的掃描件電子版發送至我司，上述材料需加蓋公章。報名郵件主題必須為以下格式：報名資料-XXXX公司（報名單位全稱）－中電長城大廈南塔14F南半層精裝項目全過程造價咨詢及工程監理服務。

六、聯系方式

采購方：中國長城科技集團股份有限公司

聯系地址：深圳市南山區科技園科發路3號中電長城大廈南塔22層

聯系人：張永

聯系電話：0755-26639997-2114

郵箱：zhyd@greatwall.com.cn、zhangyong@greatwall.com.cn、yangyutao@greatwall.com.cn

 注：以我司三個郵箱均收到報名資料為報名成功。

采購時間和相關事宜另行通知。 

七、本公告最終解釋權歸采購方所有