園區安保服務框架合作采購項目招標公告
各投標單位：
長沙中電軟件園有限公司（以下稱“公司”或“招標單位”）就2025年至2026年公司管轄的物業服務項目范圍的安保服務項目（以下稱“項目”或“該項目”），已具備招標條件，現對該項目進行招標。
一、項目概況
1、項目名稱：園區安保服務框架合作采購項目
2、服務地點：
（1）中電軟件園：位于湖南省長沙市高新開發區尖山路39號；
（2）總部基地：位于湖南省長沙市高新區欣盛路839號；
（3）其他外部項目：其他項目由招標單位在合作過程中，根據實際情況另行確定。
3、合同時間：2025 年 7 月 1日— 2026年 6 月30日，1年到期后經評審合格可續簽1年。
4、項目規模：（1）中電軟件園總用地面積302畝，共22棟樓宇（其中21棟為辦公樓、1棟公租房），總建筑面積約29.57萬㎡，地下車庫面積5.78萬㎡，外圍綠化面積為7.23萬㎡。 （2）總部基地建筑面積約為 10.96 萬㎡（其中科研樓 4.81 萬㎡,廠房面積 2.66 萬㎡，食堂及宿舍 1.44 萬㎡，地下車庫 2.03 萬㎡），綠地面積 1.70 萬㎡，停車位 708 個。
- 服務范圍及金額
1、服務范圍：招標單位管轄的物業服務項目的安保服務。
2、本項目預計年度費用上限值：預估金額 （含稅） : 256.68萬元。預估金額不作為結算金額，結算金額以實際發生金額為準。各投標單位應按崗位進行報價，并注明稅率（需開全額增值稅專用發票）。
三、資格要求
1、投標單位需具備中華人民共和國工商行政管理機關頒發的有效企業營業執照。
2、投標單位具有三年以上物業安保管理經驗，提供近三年（2022年6月至2025年6月）服務過同類型物業（工業園區或商業綜合體，服務面積不低于20萬㎡）保安/安保服務項目合同復印件1份。
3、投標單位具有良好的資金和財務狀況，具有履行合同的能力，提供增值稅專用發票（提供最近1年的財務審計報告）。
4、投標單位具有有效期內的保安服務許可證資質證書。
5、本項目不接受聯合體投標。
- 信譽要求
1、未被中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執行人；
2、未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
3、投標截止日前三年（投標文件截止之日前1080天）內在中國裁判文書（http://wenshu.court.gov.cn/）中投標人或其法定代表人無行賄犯罪行為記錄；
4、未處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；
5、無進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
6、無法律法規規定的其他情形。
其中1）-3）項提供網上信譽證明查詢截圖，4）-6）項提供信譽證明承諾書。
- 投標報名及文件獲取
1、凡符合上述條件的供應商請持憑單位法定代表人（持法定代表人身份證明）或法定代表人委托人（持法定代表人授權委托書原件及被授權委托人的身份證原件）及資格要求、信譽要求中的所有紙質材料蓋公章后到長沙中電軟件園總部大樓2樓長沙中電軟件園有限公司報名，報名時間為 2025年5月 30日起至2025年6月6日止（節假日除外）。上午9：00～12：00，下午1：00～5：00，逾期不予受理。地址：長沙市岳麓區尖山路39號 ，聯系電話：88997761）
2、文件獲取：
電子郵件獲取。
六、資格審查方式及評標辦法
1、本項目資格審查方式：資格后審。
2、綜合評分法。
- 投標文件份數及密封
投標文件一式陸份，一正四副，一份電子文件。
1、投標文件用A4白色復印紙、用不褪色黑色墨水填寫或用中文打字；
2、投標文件的所有內容全部密封在一個包封中，格式詳見第四章；
3、包封的封口處須加蓋投標單位印章，如果投標文件的包封沒有按上述規定密封并加注標志，開標時招標單位有權將投標文件退還給投標單位，并視為無效投標文件。
4、提供壹份與投標文件內容相一致的電子文檔（以U盤形式，電子文檔應含有word格式的全套投標文件和簽字蓋章后全套投標文件的pdf版文件）。
八、提交投標文件截止時間、開標時間地點、開標程序
1、提交投標文件截止時間：2025年6月16日10點
2、開標時間： 2025年6月16日 10 點
3、開標地點： 長沙市岳麓區尖山路39號長沙中電軟件園總部大樓二樓智能會議室
4、開標程序：各投標單位項目負責人須到現場述標，每個單位不超過30分鐘述標。
九、評標委員會：評標委員會構成：5人或以上單數，內部抽取。
十、監督：長沙中電軟件園有限公司紀檢全程參與監督
十一、聯系方式：
聯系人：黃女士
聯系電話：18673435566
郵箱：huangyun5010118@greatwall.com.cn
